Vista aérea da área do Salinas na curva do rio Mampituba, em Torres, com a cidade e o mar ao fundo
R Dimer Bloque
Pré-lançamento

Condomínio de lotes em Torres · Rio Mampituba

Salinas.
Uma nova forma de viver Torres.

O Salinas é o condomínio de lotes da R Dimer com a Bloque às margens do rio Mampituba, em Torres (RS): 290 lotes de 390 a 765 m² em 42,7 hectares, com 1,6 km de frente para o rio, lagos e quatro clubes. O mapa dos lotes e os valores vão para quem deixa o contato.

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Duas empresas, um mesmo movimento

R Dimer + Bloque.

Referência em Torres, com décadas de atuação e reconhecimento no mercado imobiliário da cidade.

Urbanizadora especializada em desenvolvimento horizontal, loteamentos e bairros planejados. Mais de 2 mil lotes com o DNA da Bloque.

Wellness · Exclusividade · Náutica

Entre o rio, os lagos e o verde.

Perspectiva ilustrativa de um caminho arborizado à beira do rio, com um homem passeando com o cachorro
Wellness: a beira do rio a pé.
Perspectiva ilustrativa de uma casa térrea com grandes vidros, entre árvores e jardim
Exclusividade.
Perspectiva ilustrativa de uma lancha de pesca atracada no píer ao entardecer
Náutica.
Perspectiva ilustrativa da Marina Club ao pôr do sol, com uma lancha no deck iluminado à beira do rio
Marina Club, 60 mil m².
Perspectiva ilustrativa de um campo de golfe à beira do rio, com um jogador e um carrinho de golfe
E o golfe, à beira do rio.

O primeiro capítulo de um novo bairro

A primeira fase de um bairro planejado.

O Salinas é a primeira fase de um bairro planejado pela R Dimer e pela Bloque na beira do Mampituba. No mesmo mapa, a Marina, o golfe e uma praça pública com paisagismo de Benedito Abbud.

Mapa ilustrativo do bairro sobre foto de satélite: a Fase 1, a Marina, o golfe e a praça, na curva do rio Mampituba, com o acesso pela BR-101
Mapa ilustrativo do bairro, do material da R Dimer e da Bloque.
Vista aérea do rio Mampituba ao pôr do sol, serpenteando entre o campo e o mato até o mar

Ficha técnica

A primeira fase em números.

Área total
42,7 hectares
Lotes
290
Tamanho dos lotes
390 a 765 m² (média de 437 m²)
Frente de rio
1,6 km
Lagos
44.385 m²
Área de preservação do Mampituba
163.279 m²
Densidade
6,8 lotes por hectare
Entrega prevista
Janeiro de 2030

Dentro do condomínio

Quatro clubes e o pórtico.

  1. 1

    Pórtico

    Guarita com vidro blindado e duas portarias, uma para moradores e visitantes e outra para obras e serviços. Administração, lockers e ambulatório. Avenida principal de 22 m, com canteiro central.

  2. 2

    Clube de Beach Tennis 2.649,59 m²

    Três quadras descobertas e duas cobertas, com espaço gourmet fechado, integrado às quadras e ligado ao lago.

  3. 3

    Clube Social 7.127,56 m²

    Piscina externa com raia de 25 m, decks, lago artificial, restaurante, bar externo, espaço kids e teens e playground. Um trapiche leva ao atracadouro exclusivo, de onde sai o catamarã.

  4. 4

    Clube de Pesca 8.776,15 m²

    Gourmet com churrasqueira e sala de troféus, que se juntam num salão de 140 m². Rampa até o atracadouro, deck com vista para o rio e 45 boxes cobertos para barcos, vinculados aos lotes e vendidos à parte.

  5. 5

    Clube Esportivo 10.054,70 m²

    Academia de 300 m², piscina semiolímpica com spa, sauna seca e úmida, salas de massagem e de recovery. Duas quadras de padel, duas de tênis em saibro, pickleball, futebol 7 e meia quadra de basquete. Salão de festas para até 200 pessoas e mercado.

Além de tudo isso

Golfe, marina, rio e mar.

Quem compra um lote passa a ser sócio do golfe, com livre acesso (o convidado paga só o uso), e conveniado da Marina Club, de 60 mil m², com livre acesso e uso; os serviços da marina são contratados à parte.

Perspectiva ilustrativa do catamarã do condomínio navegando no rio ao entardecer, com moradores no deck
Catamarã até a orla: a cada 30 min, 12 min de trajeto.
Perspectiva ilustrativa de um casal em espreguiçadeiras sob guarda-sol na praia, com as falésias de Torres ao fundo
Clube de praia na Beira-Mar.
Perspectiva ilustrativa de uma praça pública arborizada, com bancos e pessoas caminhando
Uma praça para a cidade.
Perspectiva ilustrativa da entrada do Clube do Rio, com colunas brancas, pérgola de madeira e jardim tropical
Clube do Rio, de uso exclusivo dos condôminos.

Projeto

Quem assina.

  • Rodolfo ForkPeatonal Inteligência UrbanaProjeto urbano e arquitetura
  • Benedito AbbudBenedito AbbudPaisagismo
  • Francisco TubinoIsco ArquitetosInteriores
  • LithosLithosPlantão de vendas

Para quem deixa o contato

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Vista aérea do rio Mampituba ao nascer do sol, com bruma sobre a água

Pré-lançamento · Torres

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O que as pessoas mais perguntam.

Onde fica o Salinas?

Em Torres (RS), às margens do rio Mampituba, com 1,6 km de frente para o rio. O Salinas é a primeira fase de um bairro planejado pela R Dimer e pela Bloque.

Quantos lotes são, e de que tamanho?

São 290 lotes de 390 a 765 m², com média de 437 m², em 42,7 hectares: 6,8 lotes por hectare, com 44.385 m² de lagos.

O que o Salinas tem de lazer?

Quatro clubes dentro do condomínio (beach tennis, social, pesca e esportivo), além do pórtico de entrada. Quem compra um lote também passa a ser sócio do golfe e conveniado da Marina Club, de 60 mil m²; os serviços da marina são contratados à parte.

Como funciona o catamarã?

O condomínio contará com um catamarã exclusivo até a orla gastronômica de Torres, com saídas a cada 30 minutos e trajeto de 12 minutos. Ele sai do atracadouro do Clube Social.

Quando é a entrega?

A entrega do primeiro condomínio está prevista para janeiro de 2030.

Quanto custa um lote?

A partir de R$ 619 mil, pelo mapa de valores de outubro de 2026, sujeito a alteração sem aviso prévio. O valor muda conforme a posição do lote no mapa; a equipe de atendimento envia o valor de cada lote pelo WhatsApp para quem deixa o contato, junto com o mapa.

Quem são a R Dimer e a Bloque?

A R Dimer é referência em Torres, com décadas de atuação no mercado imobiliário da cidade. A Bloque é uma urbanizadora especializada em desenvolvimento horizontal, loteamentos e bairros planejados.

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